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甘肅慶陽樓市:全面落實“不限購、不限價”

時間:2022-09-26 17:10來源:本站 作者:磊鑫磚機 點擊:
甘肅省慶陽市人民政府辦公室日前印發《關于培育健康房地產市場擴大住房消費的實施意見》。 其中提到,強化金融信貸支持。各商業銀行要在嚴格遵守人民銀行、銀保監會宏觀金融政

 甘肅省慶陽市人民政府辦公室日前印發《關于培育健康房地產市場擴大住房消費的實施意見》。

  其中提到,強化金融信貸支持。各商業銀行要在嚴格遵守人民銀行、銀保監會宏觀金融政策的前提下,強化金融信貸支持。對貸款購買首套住房的居民家庭,首付比例在國家規定最低標準25%的基礎上,向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款、購買商品房的,最低首付比例不低于30%。要按照人民銀行相關要求開展“個人征信救助”,正常發放個人住房貸款。同時,要強化銀企對接,各商業銀行要對信用良好的受困企業,合理延后貸款償還期限,續貸或降低融資成本,加大信貸支持,緩解資金壓力。

  《意見》提出,提高住房貸款額度。公積金管理部門和各商業銀行要在依法合規、風險可控的前提下,積極探索實行公積金和商業貸款組合模式,提高貸款額度,支持居民購房。單職工申請公積金貸款的,最高貸款額度從40萬元提高至50萬元;雙職工家庭申請公積金貸款的,最高貸款額度從50萬元提高至60萬元。

  同時,加大對購房家庭或個體利率優惠,各商業銀行依據借款人的信用狀況、還款能力等,合理確定優惠利率。

 

 

  《意見》顯示,滿足合理住房需求。慶陽市內購買普通商品住房,全面落實“不限購、不限價”政策,取消居民購買新建商品住房購買套數、戶籍要求等限制,商品房價格實行按需供應、市場調節,支持居民合理的住房消費需求。積極舉辦商品房展銷活動,鼓勵引導社會團體、各類企業開展團購活動,加大住房銷售,享受團購優惠。對城市低收入或生活困難家庭,優先在保障性住房、公共租賃住房等方面,予以兜底保障和傾斜支持。

  《意見》還提出,實行財稅優惠政策。為鼓勵市民購房,吸納人口進城,擴大住房內需,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。在政策允許和財力可承受的前提下,為市區規劃區以外在鄉鎮工作的教師、醫療衛生人員在西峰區購買商品住房,給予每戶兩萬元購房補助。

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